Copropriété vs Coopérative?

Aujourd'hui nous assistons à l'émergence de différentes initiatives dans le domaine de l'habitat groupé. A mon grand regret, je dois constater une tendance forte à diviser les réseaux en fonction du choix entre la forme juridique coopérative ou de copropriété.

L'habitat groupé peux prendre différentes formes juridiques. Mon expériences avec les initiatives dans le Sud me confirme l'intérêt de prendre en compte le désir d'un grand nombre de personnes de fonctionner avec de la propriété privée (SCIA). Ce système n'exclue pas la mixité et on peux intégrer dans un projet des logements locatifs privés ou sociaux. Et je ne parle pas de l'échelle de quartier ou coopératives peuvent très bien co-exister avec des Copropriétés avec un esprit coopératif.

Moi pour ma part, je considère cette ouverture comme indispensable. Les associations qui se mettent en place pour promouvoir l'habitat groupé devraient s'adresser à toutes les personnes et prendre en compte toute forme juridique possible. Séparer à ce niveau les coopératives des copropriétés serait signe d'un manque d'esprit coopératif, justement. Ce sont ensuite les groupes qui se forment autours des préférences ou impératifs économiques des membres.

Si je regarde la pratique en Allemagne, je constate que les structures professionnelles et publiques s'adressent simultanément aux deux secteurs. Ils ne font pas de distinction. A Hambourg, ou la commune vise maintenant 25 à 30% de logements portés par des groupes, les mesures de soutien ou les aides financières sont attribués aux deux, Genossenschaften (COOP) oder GBR (SCIA).

Je souhaite donc lancer le débat au sujet de la fédération des deux démarches qui, en France, sont portées pas des réseaux différentes. Cette situation affaiblit évidemment notre position face aux institutions, médias et particuliers. Cette séparation n'est pas utile, elle est même contre-productive. Les moyens sont divisés et les discours peu lisibles, voir confus. Nous sommes au début d'un nouveau mouvement pour l'habitat groupé. Les objectifs sont partagés: plus de qualité sociale, environnementale et maîtrise économique. Ne faisons pas le même erreur que les politiques et notamment ceux de la gauche, qui se divisent constamment en mentions, courants et querelles de personnes dans un combat pour le pouvoir individuel. Je fais appel à tous ceux qui s'intéressent à l'habitat groupé à se fédérer et à contribuer ensemble à l'émergence des projets concrets, peu importe leur statut juridique. Cultiver la différence ET le partage dans un esprit de tolérance, de solidarité et d'entraide, pour moi, l'enjeu de l'habitat groupé et là.